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奶茶店加盟簽合同要注意以下問題

發布時間:2019-09-13 09:00:10 浏覽量: 作者:王者彩票代理加盟費 來源:王者彩票代理

想開品牌奶茶店加盟的伱,知道在奶茶店加盟時有哪些方面需要注意的嗎?經營奶茶店并不是一件簡單的事情,想要獲利,多方面都要考慮的,下面,就來說說奶茶店加盟要注意合同陷阱。

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品牌奶茶店加盟:合同

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在與房東談判中,要注意以下問題:

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1、租金成本的預估。(調查周圍店的大概租金,及自己可承受的租金,起碼談起來心中有底。)

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2、租約最好是三年至五年,而不是一年一年簽。(而且頭三年一般不提升租金,第四年可以适當提升。品牌奶茶店加盟。如果是成熟期,提升的點應該是很小的,新區就難說,會相對高一些。)

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3、與房東建立初步的良好關系。(提醒房東,好的店能提升他房子的價值,以穩定性與保險性抑制性房東哄擡房租的念頭。)

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4、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時,可要求房租優惠。

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5、談好附加條件。(主要一些基本設施的修複,了解清楚店面内現有的情況,通過談判,要求房東在出租前門面進行基本整修,或者要求房東承擔相應拆建費用。)

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6、責任歸屬。(因天災、人福等非我方責任導緻無法營業時,要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。)

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